• ekip emlak haber kuşadası

    Arsa Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz ?

    Ülkemizde ve tüm dünyada en çok kullanılan yatırım araçlarından bir tanesi arsa ve arazilerdir.Kalıcı olması , konuma ve bir çok kriterer göre kısa ve uzun dönemde kazandırması ile arsa doğru yatırım araçlarından biridir.Ancak arsa alırken dikkat edilmesi gereken hususlar bulunmaktadır.

    Arsa Nedir , bir arsanın tanımı nedir ?

    Bir gayrimenkulun arsa olarak adlandırılabilmesi için 3194 sayılı imar yasasında hususlara uygun olarak , resmi yolları ayrılmış , tüm altyapısı tamamlanmış , ifrazı yapılmış olması gerekmektedir.Arsa üzerine yapılabilecek yapıların türleri de ilgili belediyelerce 634 sayılı kat mülkiyeti kanununa göre belirtilmiştir.

    Arsa almadan önce bilmeniz gerekenler 

    Arsa alacak yatırımcılar , arsanın bulunduğu il ve ilçedeki Tapu Sicil Müdürlüğü'nden gayrimenkulun satışına engel herhangi bir durum olup olmadığını öğrenebilirler.Kadastro Müdürlüğü'ne giderek resmi yoldan tespitini yaparak , arsayı gidip yerinde görmelidir.Yine Kadastro Müdürlüğü'nden arsaya ait plan örneğini alarak , bu örnekle ilgili belediyenin imar müdürlüğüne başvuru yaparak arsanın imar planındaki konumu mutlaka öğrenilmelidir.Arsanızı almadan önce mutlaka bu hususları dikkatle araştırmalısınız.Arsa üzerine yapacağınız yapıların imar planında bulunup bulunmadığını öğrenmek ileride yaşayabileceğiniz problemlerin önüne geçecektir.

     

    Bu yazı için 3 yorum yapıldı

    Yorum Yap

    • Eposta Adresiniz Yayınlanmayacaktır.Doğrulama amaçlı istenmektedr. *